Maison de plain-pied Type 4 avec garage et terrain piscinable – BALSAC Balsac (12510)
Espace Immo Transaction vous propose cette maison située à Balsac, à seulement 15 minutes de Rodez et 10 minutes de l’aéroport, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique.
D’une surface habitable d’environ 96 m², elle se compose d’un séjour lumineux de 26 m², d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Un comble aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
La maison dispose également d’un garage attenant, et est équipée d’un chauffage électrique avec des convecteurs récents. La toiture en ardoise a été refaite, vous garantissant une bonne isolation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et piscinable de 675 m², idéal pour les beaux jours. Deux grandes terrasses vous permettront de savourer chaque moment : l’une exposée sud-ouest de 43 m², parfaite pour les fins de journée ensoleillées, et l’autre exposée est de 27 m², idéale pour vos petits-déjeuners.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le DPE est classé en E. La parcelle n° ZL 65 offre une contenance totale d’environ 760 m².
Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d’un cadre de vie calme, à proximité immédiate de Rodez.
Prix : 203 000 €
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