Immobilier professionnel | ESPACE IMMO AVEYRON

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Très beau restaurant

Espace Immo Aveyron vous propose le fond de commerce de ce beau restaurant situé au coeur de la vallée du Lot, à deux pas du Château de Gironde, le charmant village de Saint Juliuen de Piganiol accueille ce restaurant, institution gastronomique dont le savoir-faire est transmis depuis 3 générations. C'est aujourd'hui Sandrine qui officie en cuisine, dans un établissement comptemporain conjurant modernité et tradition, ici l'accueil est familial, la table généreuse. Situé au bord d'un charmant étang et d'espaces verts, ce restaurant jouit d'une clientèle fidélisée assurant un chiffre d'affaires confortable à ses repreneurs. Ouvert onze mois sur douze uniquement le midi cet établissement offre un important potentiel de développement notamment auprès d'une clientèle jeune. Prêt à vous accueillir, sans investissement à prévoir. Prix de vente 78 000 euros TTC* Contactez votre conseiller immobilier Francis Valiere 06 95 00 70 71 Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le n° 798 900 155, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . *Honoraires charge vendeur

Réf :

78 000 €

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Bozouls (12340)

Fond de commerce d'un charmant restaurant au coeur de Bozouls

Espace Immo vous propose ce charmant restaurant à l’atmosphère chaleureuse et authentique, idéalement situé au cœur de Bozouls, dans un secteur prisé et très touristique. Les agencements sont de qualité, offrant un cadre accueillant et soigné. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse de 16 couverts avec une vue exceptionnelle sur le célèbre Trou de Bozouls. À l’intérieur, le restaurant dispose d’une salle de 35,39 m² au rez-de-chaussée pouvant accueillir 20 clients, ainsi qu’une salle de 30 m² à l’étage offrant également 20 places. Une cuisine ouverte de 9,31 m², entièrement équipée, permet de travailler dans des conditions optimales. Tous les équipements restent : four mixte à vapeur, fourneau plancha mijoteur, machine à glaçons, couverts, verres, lave-vaisselle et bien plus encore. Le véritable point fort de ce restaurant est sa grande cheminée, qui permet de cuire les aliments au feu de bois et d’offrir une expérience culinaire unique, très appréciée des clients. En complément, un appartement T2 d’environ 50 m² est à votre disposition, idéal pour se loger sur place ou héberger un employé, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez également d’une place de parking, d’un garage et d’une cave souterraine de 16,80 m² pour stocker vos bouteilles en toute sécurité. Le loyer des murs est de 1 430 € TTC par mois. Ce restaurant est une affaire rare, prête à exploiter immédiatement, dans un environnement touristique exceptionnel. Le prix de vente est de 75 000 €. Découvrez ce bien idéalement situé et n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez vous pour une visite ! Votre Conseillère en Immobilier Mme Eva MARCOU Tel : 06 32 09 25 23 Mail : e.marcou.espaceimmo@gmail.com Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004SAS Espace Immo Aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Site internet : wmw.espaceimmoaveyron.comNotre Agence est située 3 rue des Oliviers 12510 DRUELLE

Réf : 182

75 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Rodez (12000)

Vente fond de commerce Restaurant Onet-le-Château

ESPACE IMMO vous propose à Onet-le-Château , un restaurant d'une capacité de 50 couverts, excellent rapport rentabilité/prix. Superficie du restaurant d'environ 180 m2 avec une terrasse d'environ 90 m2 Il est proposé à la vente avec tous ses équipements cuisine et salle de restauration en état neuf. Situé aux portes de Rodez, dans un quartier en plein développement, il sera prochainement au centre d'une nouvelle zone commerciale source intéressante d'une clientèle nouvelle. Il bénéficie d'une excellente visibilité et de places de stationnements gratuites. Possibilité d'achat d'une licence IV, achat stock, cave à vin en option. ATOUTS : Clientèle fidélisée, restaurant à la très bonne réputation Spacieuse terrasse ensoleillée avec store électrique Cave à vin Cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle Choix des matériaux et aménagements harmonieux Installation immédiate sans travaux à prévoir Aucun salarié à reprendre Prix de vente 198 000 euros Contactez votre conseiller immobilier Francis VALIERE 06 95 00 70 71 Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Notre agence est située 3 rue des Oliviers 12 510 DRUELLE Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le n°798900155 titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . DPE : / et GES / . *Honoraires charge vendeur

Réf : 160

198 000 €

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