Biens à vendre | ESPACE IMMO AVEYRON

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Très bel ensemble immobilier secteur Baraqueville

Espace Immo vous propose ce très bel ensemble immobilier situé sur un axe très fréquenté de Baraqueville, fort potentiel de développement composé d'une maison d'habitation comprenant une cuisine séparée, un salon, 4 chambres, salle d'eau, wc, un hangar d'environ 260 m² le tout sur un terrain constructible d'environ 3 264 m² Prix de vente 425 000 euros Contactez votre conseiller immobilier M. Francis Valiere O6 95 00 70 71 Notre agence se situe 3 rue des Oliviers 12510 DRUELLE Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Agent commercial indépendant ESPACE IMMO AVEYRON immatriculé au RSAC de Rodez sous le n° 798 900 155, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace immo aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . *Honoraires charge vendeur

Réf : 217

425 000 €

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Baraqueville (12160)

Très beaux terrains constructibles commune de Baraqueville

ESPACE IMMO TRANSACTION et les BATIMENTS COURREGE vous proposent sur la commune de Baraqueville en Aveyron à 15 minutes de Rodez, plusieurs terrains constructibles aux multiples possibilités d’aménagements. Notre ensemble de terrains « Les Jardins du Soleil » seront vous séduire par leurs spacieux emplacements, leurs situations géographiques idéales et leurs prix très attractifs ! ATOUTS : De 805 m² à 985 m² sur différents lots Belle exposition Sud et Est/Ouest Pas de contrainte pour la surface au sol constructible Viabilisation prévue début 2026 Rapprochement immédiat avec des axes routiers majeurs comme Rodez, Albi, Toulouse et Villefranche-de-Rouergue/Cahors Découvrez nos terrains exceptionnellement bien situés ! Quelques lots restants... N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite ! Le dossier de réservation est prêt... Prix de vente de 61 000 euros à 74 000 euros Votre Conseillère en Immobilier Mme Fanny ROUQUETTE 06 62 46 62 52 @ : rouquettefanny@gmail.com Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON Immatriculée au RSAC de Rodez sous le n° 512094285, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace Immo Aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Notre Agence est située 3 rue des Oliviers 12510 DRUELLE

Réf : 187

61 000 €

Exclusif

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Baraqueville (12160)

Local Professionnel de 71 m² situé à Baraqueville

Espace Immo vous propose sur la commune de Baraqueville en Aveyron à 15 minutes de Rodez, ce local professionnel de 71 m² aux multiples possibilités d’aménagements. Situé dans le joli immeuble de 900 m² de bureaux où déjà bon nombre de professionnels exercent, venez créer votre espace de travail unique et personnalisé. ATOUTS : Plain-pied modulable, espace de travail plein de clarté et de luminosité Possibilité d’accès dans le local directement par la grande porte fenêtre proche du parking Galerie couverte pour accéder au local Nombreuses commodités : ascenseur, sanitaires Cabinet de toilettes pour personnes à mobilité réduite Grande terrasse commune accessible aux professionnels, très belle vue, cuisine d’été Possibilité d’obtenir une place supplémentaire de parking Grand parking public et gratuit de 80 places pour la clientèle/patientèle Peu de frais de syndic dû à l’emplacement en rez-de-chaussée Vue sur le Lac de Lenne, proche de toutes les commodités, transports, restaurants, écoles Rapprochement immédiat avec des axes routiers majeurs comme Rodez, Albi, Toulouse et Villefranche-de Rouergue/Cahors ÉQUIPEMENTS : 4 mètres de hauteur sous plafond 3 fenêtres et 1 grande porte fenêtre en doubles vitrages Pas de murs porteurs dans le local, grandes variantes d’agencements possibles Fibre optique installée Viabilisé eau et électricité Coffret électrique avec compteur d’eau individuel Bonne isolation murs extérieurs, murs phoniques Gaines climatisation et ventilation raccordées Qualité du bâti remarquable, choix des matériaux optimums Couleurs et aménagements homogènes dans les communs Assainissement tout à l’égout collectif Zone ZRN avec exonération possible d’impôts sur le revenu pendant 5 ans plus 3 ans dégressifs Idéal professionnels ou investisseurs aux multiples horizons : professions médicales, libérales : dermatologue, maïeuticien(ne), orthoptiste...ou paramédicales, bien-être, architecte, géomètre, espaces de travail en coworking et/ou cabinet comptable, agence de publicité... Découvrez ce bien idéalement situé et n’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements et prendre un rendez-vous pour une visite ! Prix de vente : 156 000 euros Votre Conseillère en Immobilier Mme Fanny ROUQUETTE 06 62 46 62 52 @ : rouquettefanny@gmail.com Conseillère en Immobilier chez ESPACE IMMO AVEYRON Immatriculée au RSAC de Rodez sous le n° 512094285, titulaire de la carte n°CPI 1202 2022 000 000 004 SAS Espace Immo Aveyron, 22 avenue Jean Monnet, 12000 Rodez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Site internet : www.espaceimmoaveyron.com Notre Agence est située 3 rue des Oliviers 12510 DRUELLE

Réf : 199

156 000 €

Accord

Prix en baisse

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