Belle Propriété sur un terrain de 6388 m² avec grange et dépendances. Locations T2 au rdc normes PMR et T3 au Calmont (12450)
Décoration et choix des revêtements harmonieux. Aménagements envisageables de plain-pied, volumes modulables à forts potentiels
Jolie exposition, tranquillité, maison idéale pour les amoureux de la campagne
Grange en pierres d’environ 500 m² sur deux niveaux, charpente et parquet bois
Un appentis d’environ 170 m² pratique pour ranger du matériel ou stationner des véhicules
Dépendance d’environ 110 m², idéale à la création de logements/appartements ou bureaux
Magnifique parc et jardin/verger arboré de 6388 m² avec de grandes variétés d’arbres fruitiers (noyers, poiriers, pruniers, châtaigniers et cerisiers…)
Potager, espaces fleuris très plaisants
Terrain constructible, possibilité d’installer une piscine
Ambiance champêtre, à quelques minutes des commerces, transports, écoles, maison de santé...
Développement possible d’activités professionnelles du type chambres d’hôtes, organisation d’événements et/ou manifestations, accueil séminaires ou artisans…
Parcelle parfaitement adaptée à l’acquisition d’animaux domestiques
Maison fonctionnelle, grande qualité des matériaux. Doubles vitrages, fenêtres PVC changées en 2021
Parquet bois dans l’ensemble des pièces de la maison, volets électriques et volets bois. Deux puits en fonctionnement sur le terrain
Lumières et son installés dans le parc arboré pour les veillées nocturnes. Trois garages fermés
Un grand cellier/cave avec accès direct à la maison, chaufferie dans l’ancien poulailler, possibilités d’extension en cuisine d’été ou salle de jeux
Chauffage au fioul, radiateurs en acier et insert dans le salon Isolation par laine de verre et projetée, accès aux combles possible
Fosse septique avec système d’épandage type araignée, prévoir un regard supplémentaire
Fibre optique et parabole installées. Plusieurs portails d’entrée possibles
Toits en lauzes sur la maison d’habitation et ardoises sur les dépendances. DPE D
vous intéresse
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 660 € et 5 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).