Maison de plain-pied Type 4 avec garage et terrain piscinable – BALSAC
Espace Immo Transaction vous propose cette maison située à Balsac , à seulement 15 minutes de Rodez et 10 minutes de l’aéroport , cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique.
D’une surface habitable d’environ 96 m² , elle se compose d’un séjour lumineux de 26 m² , d’une cuisine indépendante , de trois chambres , d’une salle d’eau et d’un WC séparé . Un comble aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins.
La maison dispose également d’un garage attenant , et est équipée d’un chauffage électrique avec des convecteurs récents. La toiture en ardoise a été refaite , vous garantissant une bonne isolation.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat et piscinable de 675 m² , idéal pour les beaux jours. Deux grandes terrasses vous permettront de savourer chaque moment : l’une exposée sud-ouest de 43 m² , parfaite pour les fins de journée ensoleillées, et l’autre exposée est de 27 m² , idéale pour vos petits-déjeuners.
La maison est raccordée au tout-à-l’égout . Le DPE est classé en E . La parcelle n° ZL 65 offre une contenance totale d’environ 760 m² .
Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d’un cadre de vie calme, à proximité immédiate de Rodez.
Prix : 203 000 €
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*Honoraires charge vendeur
Réf : 197
203 000 €
